“‘拆墻并院’之后，院子變大了，空間開闊了，鄰里之間也更親近了！”近日，位于書院街街道福字街片區(qū)的北順城街39號院、福字街18號院、北順城街53號院迎來了嶄新變化。

3月14日上午，記者在實地走訪后發(fā)現(xiàn)，原本橫亙在3個院落之間的兩道圍墻被完全拆除，釋放出的院落空間則被合理規(guī)劃：或鋪上瀝青成了道路，或劃線改造變?yōu)橥＼囄唬蛐略隽烁黝惤∩碓O(shè)施，而院落新大門旁的外墻上，則是繪滿了賞心悅目的中國風(fēng)手繪畫作，院落整體風(fēng)貌煥然一新。很難想到，這個“新家庭”是由3個平均房齡超過30年的老院落“破墻合體”而成。

“‘拆墻并院’，改到了我們心坎上！”每當(dāng)談到院落的改造工程，家住北順城街39號院的劉阿姨總?cè)滩蛔∝Q起大拇指。日前，錦江區(qū)以解決群眾“急難愁盼”為出發(fā)點和落腳點，深入推進福字街片區(qū)老舊院落“拆墻并院”，探索老舊院落改造、治理、服務(wù)一體化模式，為居民打造“易進入、可參與、能共享”的溫馨家園。

據(jù)了解，北順城街39號院、福字街18號院和北順城街53號院均修建于上世紀(jì)80、90年代，院落內(nèi)共有339戶居民，是典型的老舊院落?！坝捎趪鷫Φ拇嬖?，加之修建年限較早，3個院落都存在著空間布局不合理、基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善、公共區(qū)域失養(yǎng)失修失管、休閑活動空間缺乏等問題。”區(qū)公園城市局相關(guān)負責(zé)人介紹道，若按照傳統(tǒng)方式進行改造，院落消防通道過窄、停車困難、配套不足等問題依然無法解決。于是，在充分征求居民意見后，最終決定通過拆除圍墻，優(yōu)化院落結(jié)構(gòu)，充分釋放院落空間。

“拆墻并院”的同時，基礎(chǔ)設(shè)施提升也在同步推進。錦江區(qū)從居民最關(guān)心的院落安全、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境景觀等方面出發(fā)，依次對雨污管網(wǎng)、供電線路等進行改造，并同步啟動房屋建筑外立面風(fēng)貌整治、道路鋪裝、綠化補植工作，為院落新增車位20個、增加戶外活動空間200平方米、增加物業(yè)用房300平方米，為居民改造出一個“顏值”高、功能全、幸福感滿滿的全新生活空間。

院落環(huán)境風(fēng)貌、基礎(chǔ)設(shè)施得到了提升，公共服務(wù)配套的短板也不能落下。記者注意到，在如今的北順城街39號院內(nèi)，一個新上崗的“望福驛站”正將服務(wù)的觸角延伸到居民“家門口”，為居民提供政策咨詢、法律援助等便民服務(wù)。同時，院落內(nèi)新建的1200平方米公共空間也即將啟用。未來，此處將植入社區(qū)食堂、老年空間、社區(qū)健康中心、托幼機構(gòu)、兒童培訓(xùn)空間等民生服務(wù)類產(chǎn)業(yè)，為居民解決社區(qū)養(yǎng)老、適老托幼等民生問題。

院落改造并非“一勞永逸”的工作，改造后的管理和維護才是可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。錦江區(qū)在改造完成的院落內(nèi)創(chuàng)新引入社會資本，與社區(qū)合資成立社會企業(yè)，通過公共權(quán)益人讓渡公共空間使用權(quán)，委托合資企業(yè)提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，共同經(jīng)營管理3個院落，實現(xiàn)院落長效管理，寫好院落改造“后半篇文章”。

“下一步，我們將以‘硬改造+軟提升’為思路，同步推進福字街片區(qū)硬件、服務(wù)、治理效能全面提升，不斷提高宜居品質(zhì)，讓居民生活更舒心、更幸福?！眳^(qū)公園城市局相關(guān)負責(zé)人表示。

編輯：陳怡君（實習(xí)）

責(zé)任編輯：李玲